<div><span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad de Alquiler en Monserrat, la zona con mayor potencial comercial de Buenos Aires!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS:<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Contrato comercial a 2 años negociable<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ajuste trimestral por IPC si se acuerda el valor de la locación en pesos y si es en moneda extranjera, en dolar billete con ajuste anual&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- U$D 1000 de depósito o su equivalente en el mercado libre, Equivalente a 2 meses de deposito<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Primer mes por adelantado<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria o seguro de caución<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 5% + IVA total de contrato honorarios inmobiliarios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Presentamos un espectacular local comercial en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la capital. Situado en el emblemático Barrio Monserrat, a solo una cuadra de Av. Belgrano y con conexión directa a las principales avenidas de la ciudad, Av. 9 de Julio y Av. de Mayo, este local es perfecto para cualquier comerciante que desee ubicarse en una zona de alta afluencia de personas las 24 horas del día.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Local:</div><div><br></div><div>- Ubicación Privilegiada: Localizado en una zona de gran movimiento y visibilidad, ideal para atraer a una amplia variedad de clientes.</div><div><br></div><div><br></div><div>- Dos Plantas Versátiles:</div><div><br></div><div>- Planta Principal:&nbsp; Un amplio espacio que puede ser acondicionado según las necesidades y requerimientos del locatario. ¡Imagina todo el potencial de diseño y distribución que tienes a tu disposición!</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp; - Amplio Sótano:Con una distribución flexible, perfecto para almacenamiento, oficina, o cualquier otro uso que necesites.<br></div><div>- Vitrina a la Calle: Asegura una excelente visibilidad y exposición de tu negocio o mercancía.<br></div><div>- Seguridad 24 horas: Ubicado cerca de edificios de la Policía Federal y Almacenes Militares, brindando tranquilidad y protección constante para tu negocio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este local ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y una ubicación estratégica que te permitirá capitalizar el flujo continuo de clientes.</div><div><br></div><div> ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los lugares más comerciales de Buenos Aires!<br></div><div>Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Tu próximo éxito comercial te espera en Monserrat!<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br />

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530