<div><span style="font-weight: bold;">Casa con Encanto Histórico en el Corazón de Palermo Soho – Lote Propio&nbsp;</span></div><div>Ubicación privilegiada: Malabia 2000, a metros de Plaza Armenia , en el corazón de Palermo Soho , rodeado de lo mejor en gastronomía, diseño y cultura. A pasos de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz , con acceso inmediato a múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Oportunidad para Inversores y Desarrolladores </span></div><div>El lote cuenta con un frente de 7,37 metros y un fondo de 10,15 metros , con 260 m² vendibles , ofreciendo una excelente posibilidad de desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y rentabilidad de la ciudad. Palermo Soho sigue en auge , con una alta demanda de viviendas, lofts y proyectos comerciales, garantizando una rápida revalorización de la inversión.</div><div><br></div><div>Una casa con historia, carácter y gran potencial en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fachada con personalidad: Entrada doble hoja vidriada de época , que otorga un estilo distintivo y elegante.</span></div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>- Acceso a un pasillo que conecta los distintos espacios y escaleras al primer piso.</div><div>-Living comedor amplio , con pisos de madera y gran ventana al frente, brindando luz natural y amplitud.</div><div>-Cocina completa con barra desayunadora, alacenas, extractor y termotanque a gas. Espacio de lavadero con carga y descarga para lavarropas.</div><div>-Baño completo de época , en excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div>-Entrepiso con segundo dormitorio , vista a la terraza contrafrente, aire acondicionado y pisos cerámicos .</div><div>-Baño principal con bañera, antebaño y detalles en vitral. Cerámicos en tonalidades símil mármol , combinando elegancia y funcionalidad.</div><div>-Dormitorio principal amplio , de todo el ancho de la casa, con placard empotrado . Ideal para subdividir y generar un espacio de trabajo.</div><div>-Salida a la terraza , un rincón perfecto para disfrutar al aire libre en plena ciudad.</div><div><br></div><div>Lote propio , con historia y estructura sólida.</div><div>Ubicación premium , en el epicentro de Palermo Soho.</div><div>Versatilidad de uso , ideal tanto para vivienda, emprendimiento comercial o desarrollo.<br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos </div><div>Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188 </div><div><br>No dejes pasar esta oportunidad! Llamanos y coordiná tu visita.</div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530