<span style="font-weight: bold;">PH de 2 Ambientes con Terraza Propia – Oportunidad para Remodelar a Tu Gusto</span> <div><br></div><div>Ubicado en el corazón de <span style="font-weight: bold;">Villa Pueyrredón</span>, sobre la tranquila calle <span style="font-weight: bold;">Gavilán 4732</span>, este <span style="font-weight: bold;">PH de 2 ambientes</span> ofrece un gran potencial para quienes buscan un hogar con espacios abiertos y la posibilidad de diseñarlo a medida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Superficie total: 109 m²</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">47 m² cubiertos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 15 m² de patios</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 47 m² de terraza propia</span>, ideal para futuras ampliaciones, una galería o un espacio de reuniones al aire libre.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Propiedad a refaccionar: </span>Una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente según tus necesidades y estilo, agregando valor a la inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Detalles clave:</span></div><div>- Expensas bajas – Mantenimiento accesible.</div><div>- PH con escritura individual – Unidad subdividida en un lote con solo 5 unidades.</div><div>- Gran terraza privada – Perfecta para disfrutar del aire libre o proyectar una ampliación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación y beneficios</span></div><div>Villa Pueyrredón es un barrio con identidad propia, que combina tranquilidad y conectividad. A pocos minutos de Av. Mosconi y Av. Nazca, con múltiples opciones de transporte y cercanía a espacios verdes como Plaza Martín Rodríguez. Zona con comercios de cercanía, colegios y acceso rápido a diversas líneas de colectivo y tren (FF.CC Mitre).</div><div><br></div><div>-Es una oportunidad única para quienes buscan un PH con potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada.<br><br>Estoy a disposición para coordinar una visita</div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530