<p>Departamento en 7° piso en esquina, dos balcones y tres dormitorios (dos de gran dimensión y un dormitorio tipo escritorio), más dependencia de servicio.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación:&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">El inmueble se encuentra en la calle Ayacucho al 500, zona con excelentes accesos a diversas arterias de la ciudad. A tan solo unos minutos de Avenida Corrientes, Avenida Callao y Avenida 9 de Julio, que te permiten acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. La cercanía a la línea B del subte y diversas paradas de colectivos garantizan comodidad en el transporte público.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Características del Departamento:</span></div><div>Este luminoso y bien distribuido departamento cuenta con tres dormitorios con amplios placares empotrados, un living con pisos de parquet y comedor muy espacioso con salida al balcón que da a la calle Ayacucho, ofreciendo una vista abierta.<br></div><div>La cocina independiente tiene pisos de cerámicos un comedor diario, ventilador de techo, extractor de aire, mesada de granito en L y conexión a gas. Además, cuenta con un lavadero independiente con pileta, conexión para lavarropas y un tender.<br>Posee un toilette de invitados y un baño completo con bidet, bañera y ventilación natural al exterior.</div><div>La dependencia de servicio es de buen tamaño, cuenta con placard y baño con ducha.<br></div><div><br>Ventilación e iluminación:<br></div><div>Gracias a su orientación Noroeste, el departamento disfruta de una gran entrada de luz natural, lo que lo hace muy luminoso durante todo el día. La ventilación es excelente, con aberturas que dan a la calle Ayacucho y Lavalle.<br></div><div><br>Aprovechamiento del espacio:<br></div><div>Este departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada uno de sus metros cuadrados. Su distribución es ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios y gran espacio de guardado.&nbsp;<br></div><div><br>Equipamiento adicional:<br></div><div>El inmueble cuenta con calefacción y agua caliente central, garantizando confort en todas las estaciones del año.<br></div><div><br>Ascensores y seguridad:<br></div><div>El edificio es de 14 pisos cuenta con dos ascensores, lo que asegura un acceso ágil a todos los pisos. <br></div><div>Seguridad nocturna que contribuye a la tranquilidad de los residentes. <br></div><div>Las expensas y el ABL están al día, lo que asegura una gestión administrativa eficiente y sin pendientes.<br></div><div><br></div><div>Superficie cubierta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">87,84&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m2</span></div><div>Superficie semicubierta:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">8,93&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m2</span></div><div>Total construido:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">96,77</span><span style="font-size: 14px;">m2<br><br>Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)</span></div><div><br></div><div>SI TENES QUE VENDER UN INMUEBLE PARA PODER ADQUIRIR ESTE POR FAVOR AVISANOS.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530